+ de photos
Maison plain-pied avec un grand terrain et projet à fort potentiel
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 77 ca
Wittenheim – Maison plain-pied avec un grand terrain et projet à fort potentiel dans un secteur recherché
À Wittenheim, au cœur d’une commune dynamique et prisée de l’agglomération mulhousienne, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et des bassins d’emploi. Un cadre idéal pour imaginer un projet immobilier ambitieux.
Implantée sur un terrain d'une belle superficie de 8 ares 77, rare sur le secteur, la maison existante développe environ 153 m² de plain-pied. Elle est composée de 4 chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains. les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
L’ensemble constitue une excellente base foncière pour donner vie à un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une rénovation complète, d’une réorganisation des volumes ou d’une réflexion plus globale autour du bâti.
La construction nécessite aujourd’hui une reprise importante, avec des travaux structurels à prévoir. Cette situation ouvre cependant la porte à une liberté de conception totale, permettant de repenser les espaces, les usages et le confort, en adéquation avec les standards actuels.
Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un projet de vie personnalisé, qu’à des investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un emplacement de qualité sur un secteur porteur.
Un bien à envisager comme une opportunité rare, où l’emplacement et le terrain constituent les fondations d’un projet à forte valeur ajoutée.
Pour découvrir le site et étudier les possibilités qu’il offre, contactez-nous.
À Wittenheim, au cœur d’une commune dynamique et prisée de l’agglomération mulhousienne, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et des bassins d’emploi. Un cadre idéal pour imaginer un projet immobilier ambitieux.
Implantée sur un terrain d'une belle superficie de 8 ares 77, rare sur le secteur, la maison existante développe environ 153 m² de plain-pied. Elle est composée de 4 chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains. les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
L’ensemble constitue une excellente base foncière pour donner vie à un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une rénovation complète, d’une réorganisation des volumes ou d’une réflexion plus globale autour du bâti.
La construction nécessite aujourd’hui une reprise importante, avec des travaux structurels à prévoir. Cette situation ouvre cependant la porte à une liberté de conception totale, permettant de repenser les espaces, les usages et le confort, en adéquation avec les standards actuels.
Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers en quête d’un projet de vie personnalisé, qu’à des investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un emplacement de qualité sur un secteur porteur.
Un bien à envisager comme une opportunité rare, où l’emplacement et le terrain constituent les fondations d’un projet à forte valeur ajoutée.
Pour découvrir le site et étudier les possibilités qu’il offre, contactez-nous.
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Chambres4
- WC1
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationWittenheim 68270
- Référence195
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510141872 • RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510141872 • RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
