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Maison 10 ares – base saine + potentiel – Wittelsheim
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 20 ca
Maison avec fort potentiel située dans un environnement agréable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres et de vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
Travaux déjà réalisés :
Toiture, façade, salle de bain, toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et velux ont déjà été rénovés.
Travaux à prévoir :
Isolation des murs, électricité, VMC, remplacement de 3 fenêtres + rafraîchissement global.
Devis électricité + VMC : environ 12 000 €
Budget global selon projet
Extérieurs
Terrain de 10 ares
Belle répartition avec espace à l’avant et jardin à l’arrière (environ 3 ares exploitables à l'arrière)
Une maison avec une structure saine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un vrai potentiel de valorisation après travaux.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Au rez-de-chaussée :
- 1 chambre
- cuisine avec espace repas
- salle à manger
- salon (pouvant devenir chambre ou bureau)
- salle d’eau + WC
- créer une cuisine ouverte avec salle à manger
- aménager la salle à manger actuelle en salon
- transformer le salon en chambre
- 2 chambres
- combles aménageables d’environ 60 m² (idéal pour chambre, dressing, bureau...)
Travaux déjà réalisés :
Toiture, façade, salle de bain, toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et velux ont déjà été rénovés.
Travaux à prévoir :
Isolation des murs, électricité, VMC, remplacement de 3 fenêtres + rafraîchissement global.
Devis électricité + VMC : environ 12 000 €
Budget global selon projet
Extérieurs
Terrain de 10 ares
Belle répartition avec espace à l’avant et jardin à l’arrière (environ 3 ares exploitables à l'arrière)
Une maison avec une structure saine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un vrai potentiel de valorisation après travaux.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol190 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1959
- État intérieurA rafraîchir
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationWittelsheim 68310
- Référence190
Détail des pièces
- Entrée4,39 m²
- Salon14,5 m²
- Salle à manger21,81 m²
- Chambre12,49 m²
- Cuisine21,43 m²
- Dégagement10,71 m²
- Dégagement0,87 m²
- WC1,28 m²
- Salle de bain3,88 m²
- Chambre16,89 m²
- Dégagement11,35 m²
- Chambre12,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927918946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927918946
