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Maison contemporaine 2021
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
RUSTENHART – MAISON CONTEMPORAINE DE 175 M² – 10 ARES – VUE PANORAMIQUE SUR LES VOSGES
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Imaginez une maison récente, lumineuse, aux beaux volumes, implantée en bordure de champs avec les Vosges en toile de fond… Un cadre de vie privilégié, à découvrir à Rustenhart !
Construite en 2021, cette maison contemporaine développe environ 175 m² habitables sur près de 10 ares de terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE ORGANISATION FONCTIONNELLE
Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques, avec un accès direct au double garage.
Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant et une véritable chambre de plain-pied avec sa pièce d'eau privative : un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour recevoir ou pour envisager une vie sans escalier.
Le cœur de la maison ? Une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. De larges ouvertures créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un escalier central dessert l'étage ainsi que la cave.
UN ÉTAGE QUI LAISSE PLACE À VOS ENVIES
Vous y découvrirez :
Implantée sur près de 10 ares, en bordure de champs, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable.
Ici, pas de vis-à-vis direct sur les champs, une sensation d'espace et une vue dégagée sur les Vosges qui donnent à cet extérieur un véritable caractère.
Autre avantage pour la vie de famille : l'école se trouve à proximité immédiate, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.
LES PRESTATIONS À RETENIR
✔ Construction récente de 2021
✔ Environ 175 m² habitables
✔ Terrain de près de 10 ares
✔ Vue dégagée sur les Vosges
✔ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
✔ Suite parentale avec dressing et salle d'eau
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Mezzanine polyvalente
✔ Double garage et cave
✔ École à proximité
Une maison contemporaine, de beaux espaces, un extérieur ouvert sur la nature… et un cadre de vie qui mérite véritablement le détour.
Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Rustenhart !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Imaginez une maison récente, lumineuse, aux beaux volumes, implantée en bordure de champs avec les Vosges en toile de fond… Un cadre de vie privilégié, à découvrir à Rustenhart !
Construite en 2021, cette maison contemporaine développe environ 175 m² habitables sur près de 10 ares de terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE ORGANISATION FONCTIONNELLE
Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques, avec un accès direct au double garage.
Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant et une véritable chambre de plain-pied avec sa pièce d'eau privative : un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour recevoir ou pour envisager une vie sans escalier.
Le cœur de la maison ? Une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. De larges ouvertures créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un escalier central dessert l'étage ainsi que la cave.
UN ÉTAGE QUI LAISSE PLACE À VOS ENVIES
Vous y découvrirez :
- Une vaste mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou même une pièce supplémentaire selon vos besoins.
- Deux belles chambres.
- Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'un WC.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Implantée sur près de 10 ares, en bordure de champs, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable.
Ici, pas de vis-à-vis direct sur les champs, une sensation d'espace et une vue dégagée sur les Vosges qui donnent à cet extérieur un véritable caractère.
Autre avantage pour la vie de famille : l'école se trouve à proximité immédiate, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.
LES PRESTATIONS À RETENIR
✔ Construction récente de 2021
✔ Environ 175 m² habitables
✔ Terrain de près de 10 ares
✔ Vue dégagée sur les Vosges
✔ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
✔ Suite parentale avec dressing et salle d'eau
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Mezzanine polyvalente
✔ Double garage et cave
✔ École à proximité
Une maison contemporaine, de beaux espaces, un extérieur ouvert sur la nature… et un cadre de vie qui mérite véritablement le détour.
Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Rustenhart !
Les points forts du bien
- Volumes intérieurs
- Luminosité
- Vivable de plein pied
- Vue sur champs et montagne
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- IsolationPerformante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationRustenhart 68740
- Référence267
Détail des pièces
- Chambre 1 RDC avec douche et vasque 16.5 m²
- WC1.96 m²
- Entrée5.95 m²
- Espace jour (salon/salle à manger/cuisine)53.97 m²
- Salle de bains 10.34 m²
- Mezzanine 24.13 m²
- Chambre 2 Suite parentale 28.15 m²
- Chambre 3 17.5 m²
- Chambre 4 17.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751518408
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751518408
