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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Munwiller 68250
256 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 61 ca
Profitez d’une opportunité rare : l’acquisition de cette maison vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits à 2,5 %.
Située à Munwiller, charmante commune idéalement placée entre Ensisheim, Meyenheim et Réguisheim, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers menant vers Colmar, Mulhouse et Guebwiller.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une dsalle d'eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage complète le bien.
Côté confort, la maison est parfaitement isolée (murs, combles, menuiseries) et sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l’année.
Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des grandes villes et des commodités.
Située à Munwiller, charmante commune idéalement placée entre Ensisheim, Meyenheim et Réguisheim, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers menant vers Colmar, Mulhouse et Guebwiller.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une dsalle d'eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage complète le bien.
Côté confort, la maison est parfaitement isolée (murs, combles, menuiseries) et sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l’année.
Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des grandes villes et des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- IsolationMurs, sols, plafonds, fenêtres, volets
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 conforme
- LocalisationMunwiller 68250
- Référence154
Détail des pièces
- Entrée3,44 m²
- Cuisine7,70 m²
- Salle de bain5,44 m²
- Salon / Séjour26,90 m²
- Chambre 110,01 m²
- Chambre 211,47 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bain8,62 m²
- Pallier3,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751518408
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751518408
