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Maison plain pied à rénover avec grand terrain et garages – Hirtzfelden
232 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.04 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 18 ca
À Hirtzfelden, découvrez cette maison plain-pied de 1959 offrant 83m² habitables sur une parcelle de 18,35 ares.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La configuration actuelle permet d’envisager une optimisation des espaces, notamment la création possible d’une 3e chambre.
Le bien dispose d’un sous-sol avec garage, chaufferie et pièces complémentaires, ainsi que d’un double garage extérieur.
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage au fioul, assainissement individuel et rénovation générale. Le bien est classé DPE G / GES G et un audit énergétique a été réalisé.
Le grand terrain constitue un véritable atout.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, des annexes et un projet de rénovation à personnaliser.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La configuration actuelle permet d’envisager une optimisation des espaces, notamment la création possible d’une 3e chambre.
Le bien dispose d’un sous-sol avec garage, chaufferie et pièces complémentaires, ainsi que d’un double garage extérieur.
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage au fioul, assainissement individuel et rénovation générale. Le bien est classé DPE G / GES G et un audit énergétique a été réalisé.
Le grand terrain constitue un véritable atout.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, des annexes et un projet de rénovation à personnaliser.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres2
- Construction1959
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationHirtzfelden 68740
- Référence241
Détail des pièces
- Entrée8,68 m²
- Salon15,49 m²
- Salle à manger10,1 m²
- Cuisine18,92 m²
- WC1,67 m²
- Salle d'eau3,63 m²
- Chambre14,25 m²
- Chambre10,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927918946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927918946
