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Spécial investissement locatif
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Situé à Mulhouse, avenue Robert Schumann, cet appartement vendu loué constitue une belle opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate.
Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue construite en 1998, avec ascenseur et accès sécurisé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, de deux chambres ainsi que d’une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon séjour donnant accès à une belle terrasse.
Le bien dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol, des atouts recherchés pour la location.
L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade récent (il y a 2 ans) et les travaux de mise aux normes de l’ascenseur sont pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant une tranquillité pour le futur acquéreur. La copropriété est saine et parfaitement entretenue.
L’appartement est actuellement loué 640 € charges comprises (dont 80 € de provisions sur charges) à un locataire sérieux en place depuis 6 ans, assurant une stabilité locative et des revenus sécurisés dès l’acquisition.
Un bien idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché.
Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue construite en 1998, avec ascenseur et accès sécurisé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, de deux chambres ainsi que d’une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon séjour donnant accès à une belle terrasse.
Le bien dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol, des atouts recherchés pour la location.
L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade récent (il y a 2 ans) et les travaux de mise aux normes de l’ascenseur sont pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant une tranquillité pour le futur acquéreur. La copropriété est saine et parfaitement entretenue.
L’appartement est actuellement loué 640 € charges comprises (dont 80 € de provisions sur charges) à un locataire sérieux en place depuis 6 ans, assurant une stabilité locative et des revenus sécurisés dès l’acquisition.
Un bien idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol64 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationMurs
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMulhouse 68100
- Référence207
Détail des pièces
- Entrée10,02 m²
- Placard0,27 m²
- WC1,85 m²
- Salle d'eau3,11 m²
- Chambre11 m²
- Chambre9,28 m²
- Salon séjour18,95 m²
- Cuisine7,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 713 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
