Exclusivité
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ENSISHEIM – Appartement T3 de 70,07 m² avec balcon, ascenseur et garage en sous-sol
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.07 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Située entre Mulhouse et Colmar, Ensisheim offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses écoles, ses services et son centre historique. Une commune à taille humaine, appréciée pour sa situation géographique et sa proximité avec les principaux axes routiers.
C'est dans cette commune que l'Immobilière de la Plaine d'Alsace vous propose, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 70,07 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2007.
La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, dispose d'espaces verts à ses abords. L'appartement bénéficie également d'un balcon couvert de 8 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble, permettant de stationner son véhicule à l'abri.
À l'intérieur, l'appartement présente une distribution fonctionnelle, avec des pièces bien distinctes. L'entrée dessert un salon-séjour de 19 m², prolongé par le balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,07 m², aménagée et équipée. Un cellier de 2,16 m² offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,24 m² et 10,34 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'agencement.
L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il se présente dans un bon état général et pourra être personnalisé selon les goûts de ses futurs occupants.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois et comprennent notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, les charges liées à l'ascenseur et au garage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau ainsi qu'une contribution au fonds de travaux de la copropriété.
Libre de toute occupation, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Immobilière de la Plaine d'Alsace.
C'est dans cette commune que l'Immobilière de la Plaine d'Alsace vous propose, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 70,07 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2007.
La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, dispose d'espaces verts à ses abords. L'appartement bénéficie également d'un balcon couvert de 8 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble, permettant de stationner son véhicule à l'abri.
À l'intérieur, l'appartement présente une distribution fonctionnelle, avec des pièces bien distinctes. L'entrée dessert un salon-séjour de 19 m², prolongé par le balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,07 m², aménagée et équipée. Un cellier de 2,16 m² offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,24 m² et 10,34 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'agencement.
L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il se présente dans un bon état général et pourra être personnalisé selon les goûts de ses futurs occupants.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois et comprennent notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, les charges liées à l'ascenseur et au garage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau ainsi qu'une contribution au fonds de travaux de la copropriété.
Libre de toute occupation, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Immobilière de la Plaine d'Alsace.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEnsisheim 68190
- Référence269
Détail des pièces
- Couloir9.67 m²
- Salle de bains5.82 m²
- Chambre 112.24 m²
- Chambre 210.34 m²
- Salon séjour19.14 m²
- Cuisine9.07 m²
- Cellier2.16 m²
- WC indépendant1.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510141872 • RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510141872 • RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Nicolas Moritz +33 3 89 83 24 98 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier
Ensisheim et alentours
