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À LOUER – MAISON 220 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE & SPA – MONTFERRAND-LE-CHÂTEAU
2 100 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a 80 ca
Située à Montferrand-le-Château, cette maison profite d’un emplacement particulièrement agréable aux portes de Besançon. La commune offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en bénéficiant des services utiles au quotidien : commerces de proximité, écoles, accueil périscolaire et transports en commun permettant de rejoindre Besançon. Un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant proche de l’agglomération bisontine.
Découvrez cette belle maison individuelle non meublée de 220 m², entièrement rénovée en 2025 et implantée sur un terrain de 15,80 ares.
La maison séduit par ses beaux volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle s’organise autour d’un agréable salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison offre ainsi quatre chambres et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
À l’extérieur, la propriété propose un véritable espace de détente avec une grande terrasse, une piscine et un spa. Le terrain de 15,80 ares permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.
Rénovée en 2025 et présentée en excellent état, la maison bénéficie également de trois stationnements intérieurs, de fenêtres PVC double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz complété par une pompe à chaleur ainsi que de la fibre optique.
Loyer : 2 000 € hors charges + 100 € de provisions sur charges, soit 2 100 € charges comprises par mois.
Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, de la piscine et du spa, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 000 €.
Honoraires à la charge du locataire : 1 500 € TTC, dont 550 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Une maison rare à la location, réunissant espace, rénovation récente, quatre chambres et de belles prestations extérieures avec piscine et spa, à proximité de Besançon.
LES VISITES SONT RÉALISÉES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, APRÈS RÉCEPTION ET ÉTUDE D’UN DOSSIER DE CANDIDATURE. LE DOSSIER À COMPLÉTER VOUS SERA TRANSMIS PAR MAIL.
Premier contact de préférence par mail : gestion@ipa.immo
Découvrez cette belle maison individuelle non meublée de 220 m², entièrement rénovée en 2025 et implantée sur un terrain de 15,80 ares.
La maison séduit par ses beaux volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle s’organise autour d’un agréable salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison offre ainsi quatre chambres et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
À l’extérieur, la propriété propose un véritable espace de détente avec une grande terrasse, une piscine et un spa. Le terrain de 15,80 ares permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.
Rénovée en 2025 et présentée en excellent état, la maison bénéficie également de trois stationnements intérieurs, de fenêtres PVC double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz complété par une pompe à chaleur ainsi que de la fibre optique.
Loyer : 2 000 € hors charges + 100 € de provisions sur charges, soit 2 100 € charges comprises par mois.
Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, de la piscine et du spa, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 000 €.
Honoraires à la charge du locataire : 1 500 € TTC, dont 550 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Une maison rare à la location, réunissant espace, rénovation récente, quatre chambres et de belles prestations extérieures avec piscine et spa, à proximité de Besançon.
LES VISITES SONT RÉALISÉES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, APRÈS RÉCEPTION ET ÉTUDE D’UN DOSSIER DE CANDIDATURE. LE DOSSIER À COMPLÉTER VOUS SERA TRANSMIS PAR MAIL.
Premier contact de préférence par mail : gestion@ipa.immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- WC3
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine + SPA
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationMontferrand-le-Château 25320
- Référence221
Détail des pièces
- WC indépendant m²
- Cuisine m²
- Salon-séjour m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Salle de bains + WC m²
- Chaufferie m²
- Mezzanine m²
- Chambre 3 m²
- Salle d'eau + WC m²
- Chambre 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 550 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510141872 • RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510141872 • RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
Nicolas Moritz +33 3 89 83 24 98 Envoyer un e-mail
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